并用这些资金支付房产费用
Posted: Thu Jul 10, 2025 10:20 am
；房产税；
如果您决定在租赁协议中购买房产，则需要支付水电费（这对于留住客户来说是一项非常有吸引力的福利）；
像房东一样扣除您的汽车费用。
汽车费用不像其他一些税收减免那么简单。如果您是房屋管理者，您可以扣除前往您房产的费用，以控制开支——但不能扣除您的食宿费用。
您必须拥有两处或以上房产，才能收取与收取租金相关的车辆费用。满足以下三个条件，您才可以扣除相关费用：
您只有一处出租房产，而且住得比较近。您负责该房产的部分或全部日常维护工作；
您使用私家车在房产内搬运工具和建筑材料。您可以申请现金抵押和房屋净值信贷额度 (HELOC) 的抵税抵押贷款。税
其核心思想是，你只需通过 HELOC 获得房屋抵押品，。你从这些 商店 费用中分配的资金确实可以用来偿还主要住宅的抵押贷款。其核心思想是将一部分不可抵税的金额（主要住宅的抵押贷款）转换为完全用于商业用途的 HELOC，这部分 HELOC 可以抵税。请注意，我这里说的是完全用于商业用途，因为如果你将 HELOC 的 10% 左右用于非投资用途，加拿大税务局 (CRA) 就会利用这些非常棘手的会计问题来大肆调查。
房屋保险
扣除您已支付的房产保险费用。即使您的月保费涵盖一年以上的保险，也只需扣除当前年度的保险费用。扣除他们提供保险的全年剩余保费。如果您每年为租赁房产支付 2,000 美元的保险费用，您可以在所得税申报表中申报全额。
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如果您决定在租赁协议中购买房产，则需要支付水电费（这对于留住客户来说是一项非常有吸引力的福利）；
像房东一样扣除您的汽车费用。
汽车费用不像其他一些税收减免那么简单。如果您是房屋管理者，您可以扣除前往您房产的费用，以控制开支——但不能扣除您的食宿费用。
您必须拥有两处或以上房产，才能收取与收取租金相关的车辆费用。满足以下三个条件，您才可以扣除相关费用：
您只有一处出租房产，而且住得比较近。您负责该房产的部分或全部日常维护工作；
您使用私家车在房产内搬运工具和建筑材料。您可以申请现金抵押和房屋净值信贷额度 (HELOC) 的抵税抵押贷款。税
其核心思想是，你只需通过 HELOC 获得房屋抵押品，。你从这些 商店 费用中分配的资金确实可以用来偿还主要住宅的抵押贷款。其核心思想是将一部分不可抵税的金额（主要住宅的抵押贷款）转换为完全用于商业用途的 HELOC，这部分 HELOC 可以抵税。请注意，我这里说的是完全用于商业用途，因为如果你将 HELOC 的 10% 左右用于非投资用途，加拿大税务局 (CRA) 就会利用这些非常棘手的会计问题来大肆调查。
房屋保险
扣除您已支付的房产保险费用。即使您的月保费涵盖一年以上的保险，也只需扣除当前年度的保险费用。扣除他们提供保险的全年剩余保费。如果您每年为租赁房产支付 2,000 美元的保险费用，您可以在所得税申报表中申报全额。
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