что делать наследнику в таком случае?
Posted: Tue Jun 17, 2025 8:14 am
После получения наследником свидетельства о праве собственности на квартиру в порядке наследования, может ли наследник продать квартиру?
Да, поскольку после получения указанного свидетельства на квартиру – это уже имущество наследника, которым последний может свободно распоряжаться, то есть продать. А если на квартире есть ипотека – можно продать только с согласия банка (ипотекодателя) или после прекращения (разрыва) ипотеки во внесудебном или судебном порядке.
На квартире есть арест исполнительной службы, нотариус отказывает выдать База данных Telegram Венгрии свидетельство на наследственную квартиру,
Так, при наличии такого ареста нотариус отказывает в выдаче свидетельства, пока арест не будет снят.
1) реестр недвижимости: по фамилии, имени и отчеству наследодателя или его идентификационному номеру, или по адресу квартиры можно получить соответствующие данные;
2) нотариуса, поскольку он имеет доступ к озвученному реестру недвижимости;
3) адвоката;
4) Интернет программы, например Опендатабот и его аналогов;
5) и т.д.
Частые основания арестов:
- у наследодателя были долги, например кредит, коммунальные и т.п., также могут быть непогашены административные штрафы, но сегодня они все погашены, а арест почему-то не снят. Тогда следует обратиться к исполнителю (который такой арест внес в реестр недвижимости) для снятия ареста. Если не снимает или исполнитель не может это сделать по другим основаниям (например, закрыто уже исполнительное производство), тогда получить письменный ответ от исполнителя о невозможности отмены ареста и обращаться с указанным ответом в суд для отмены ареста;
- идет суд по взысканию долга с наследодателя, в рамках которого в качестве обеспечения иска был наложен арест. Тогда следует рассмотреть перспективу подачи апелляции на такое обеспечение;
- арест был наложен на имущество супругов, в таком случае подавать апелляцию/кассацию на решение суда об аресте, поскольку это имущество принадлежит двум лицам, а должник только один из них и не всегда отвечает за других супругов.
Да, поскольку после получения указанного свидетельства на квартиру – это уже имущество наследника, которым последний может свободно распоряжаться, то есть продать. А если на квартире есть ипотека – можно продать только с согласия банка (ипотекодателя) или после прекращения (разрыва) ипотеки во внесудебном или судебном порядке.
На квартире есть арест исполнительной службы, нотариус отказывает выдать База данных Telegram Венгрии свидетельство на наследственную квартиру,
Так, при наличии такого ареста нотариус отказывает в выдаче свидетельства, пока арест не будет снят.
1) реестр недвижимости: по фамилии, имени и отчеству наследодателя или его идентификационному номеру, или по адресу квартиры можно получить соответствующие данные;
2) нотариуса, поскольку он имеет доступ к озвученному реестру недвижимости;
3) адвоката;
4) Интернет программы, например Опендатабот и его аналогов;
5) и т.д.
Частые основания арестов:
- у наследодателя были долги, например кредит, коммунальные и т.п., также могут быть непогашены административные штрафы, но сегодня они все погашены, а арест почему-то не снят. Тогда следует обратиться к исполнителю (который такой арест внес в реестр недвижимости) для снятия ареста. Если не снимает или исполнитель не может это сделать по другим основаниям (например, закрыто уже исполнительное производство), тогда получить письменный ответ от исполнителя о невозможности отмены ареста и обращаться с указанным ответом в суд для отмены ареста;
- идет суд по взысканию долга с наследодателя, в рамках которого в качестве обеспечения иска был наложен арест. Тогда следует рассмотреть перспективу подачи апелляции на такое обеспечение;
- арест был наложен на имущество супругов, в таком случае подавать апелляцию/кассацию на решение суда об аресте, поскольку это имущество принадлежит двум лицам, а должник только один из них и не всегда отвечает за других супругов.